Willa Wolnostojąca w San Pedro de Alcántara

Nowa Inwestycja: Ceny od 2 695 000 € do 2 695 000 €. [Sypialnie: 4] [Łazienki: 4] [Powierzchnia zabudowy: 206m2]. Oferowana willa jest częścią nowej inwestycji składającej się z 3 willi, ukończonej w czerwcu 2026 roku, w okolicy Linda Vista Playa w San Pedro de Alcántara. Projekt znajduje się na końcu ślepej uliczki w urbanizacji Los Porqueroles, która wyróżnia się zaskakującą ciszą połączoną z doskonałym dostępem do niemal wszystkiego, co można sobie wyobrazić. Plaża znajduje się 450 metrów w linii prostej i tylko 700 metrów pieszo, praktycznie na równym terenie. Nowe centrum San Pedro – restauracje i liczne usługi wzdłuż bulwaru biegnącego prostopadle do morza – zaczyna się zaledwie 650 metrów dalej. Kolejną zaletą jest dostęp pieszo do międzynarodowych szkół Laude i San José, położonych odpowiednio 1,3 km i 1,4 km dalej. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się 35 minut jazdy samochodem. Jak to zwykle bywa na Costa del Sol, w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, klub tenisowy i wiele więcej. Cały projekt został zbudowany z naciskiem na praktyczność, funkcjonalność i nowoczesną technologię, choć nie zaniedbano również designu – pochodzi on ze studia Buzón+Cuevas Arquitectos. Wszystkie sypialnie i pomieszczenia mieszkalne mają indywidualnie sterowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, okna są wysokiej jakości z aluminium Cortizo, sypialnie mają zewnętrzne rolety zaciemniające, a pokoje dziecięce zewnętrzne rolety. Domy są wysoce energooszczędne, częściowo dzięki pompie ciepła Daikin i systemowi fotowoltaicznemu o mocy 8 kWp uzupełnionemu o baterię 3 kWh. Domy są wyposażone w system inteligentnego domu Zennio, który między innymi kontroluje nocne oświetlenie otoczenia. Baseny są wyposażone w system przeciwprądowy i pokrywę z solarnymi listwami oraz są przygotowane do montażu pompy ciepła do ogrzewania wody. Na parterze willi znajduje się salon otwarty na jadalnię i kuchnię, mały hol wejściowy, pralnia i toaleta dla gości. Salon i jadalnia otwierają się na zadaszony taras z narożną sofą i miejscem do jedzenia dla 6 osób. Po prawej stronie taras przechodzi w solarium z dwoma leżakami, które prowadzi do basenu. Po lewej stronie taras przechodzi w starannie utrzymany trawnik. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe z widokiem na ogród i dwa pokoje dziecięce z widokiem na ulicę. Główna sypialnia ma wbudowaną garderobę, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz mały taras. Druga sypialnia ma łazienkę z prysznicem i mały taras. Oba pokoje dziecięce mają również własne łazienki z prysznicem. Cały dom jest w pełni umeblowany, głównie z meblami na zamówienie – wszystkie łóżka, na przykład, mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę Haier w stylu amerykańskim, wbudowane urządzenia Siemens i designerskie urządzenia Smeg. Łazienki wyposażone są w ceramikę Villeroy & Boch i baterie Sannycess. Brama wjazdowa jest oczywiście automatyczna, a drzwi wejściowe oferują również rozwiązanie bezkluczowe – za pomocą odcisku palca, kodu numerycznego lub aplikacji mobilnej. Przestronny parking na 2 samochody jest częściowo zadaszony i może być w pełni przykryty pergolą, jeśli jest to pożądane. Pomieszczenie gospodarcze i mała przestrzeń magazynowa pod schodami są dostępne z zewnątrz domu. Dodatkową przestrzeń magazynową można dodać po lewej stronie drzwi wejściowych. Cała działka jest otoczona wysokim ogrodzeniem, wyłożonym od wewnątrz starannie dobraną dojrzałą zielenią, oczywiście z automatycznym nawadnianiem. Nieruchomość nadaje się zarówno jako dom stały, jak i weekendowy azyl. Ze względu na swoją rzadką lokalizację stanowi jednak również interesującą inwestycję, zarówno pod względem krótkoterminowego lub długoterminowego wynajmu, jak i przyszłego wzrostu wartości. Cena wywoławcza 2 695 000 EUR nie obejmuje umeblowania, które wyceniono na 195 000 EUR. PODSTAWOWE INFORMACJE nowa willa z 4 sypialniami i 4,5 łazienkami na 2 nadziemnych kondygnacjach powierzchnia działki – 588 m2 powierzchnia zabudowy – 206 m2 (parter 82 m2 i pierwsze piętro 124 m2) powierzchnia parkingu – 54 m2 powierzchnia tarasu – 116 m2 rozmiar basenu – 7,2 x 3,6 m w pełni umeblowane główna fasada skierowana na południowy zachód