Willa Wolnostojąca w San Pedro de Alcántara

Nowa Inwestycja: Ceny od 2 995 000 € do 2 995 000 €. [Sypialnie: 5] [Łazienki: 5] [Powierzchnia zabudowy: 235m2]. NOWA WILLA NA SPRZEDAŻ W SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRONA PLAŻY Oferowana willa jest częścią nowej inwestycji składającej się z 3 willi, ukończonej w czerwcu 2026 roku, w rejonie Linda Vista Playa w San Pedro de Alcantara. Projekt znajduje się na końcu ślepej uliczki w urbanizacji Los Porqueroles, która wyróżnia się zaskakującą spokojem w połączeniu z doskonałym dostępem do praktycznie wszystkiego, co można sobie wyobrazić. Plaża znajduje się 450 metrów w linii prostej i tylko 700 metrów pieszo, praktycznie na płaskim terenie. Nowe centrum San Pedro – restauracje i liczne usługi wzdłuż bulwaru biegnącego prostopadle do morza – zaczyna się zaledwie 650 metrów dalej. Kolejną zaletą jest dostęp pieszo do międzynarodowych szkół Laude i San José, położonych odpowiednio 1,3 km i 1,4 km dalej. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 35 minut jazdy samochodem. Jak to typowe na Costa del Sol, w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, klub tenisowy i wiele więcej. Cały projekt został zbudowany z naciskiem na praktyczność, funkcjonalność i nowoczesną technologię, choć nie zaniedbano również designu – pochodzi on ze studia Buzón+Cuevas Arquitectos. Wszystkie sypialnie i pomieszczenia mieszkalne mają indywidualnie sterowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, okna są wysokiej jakości aluminiowe od Cortizo, sypialnie mają zewnętrzne rolety zaciemniające, a pokoje dziecięce zewnętrzne rolety. Domy są wysoce energooszczędne, częściowo dzięki pompie ciepła Daikin i systemowi fotowoltaicznemu o mocy 8 kWp uzupełnionemu o baterię 3 kWh. Domy są wyposażone w system inteligentnego domu Zennio, który między innymi steruje oświetleniem nocnym. Baseny są wyposażone w system przeciwprądowy i pokrywę z panelami solarnymi oraz są przygotowane do montażu ogrzewania wody za pomocą pompy ciepła. Na parterze willi znajduje się salon otwarty na jadalnię i kuchnię, gabinet/pokój gościnny, mały hol wejściowy i łazienka z prysznicem. Salon i jadalnia otwierają się na zadaszony taras z narożną sofą i miejscem do spożywania posiłków dla 6 osób. Po prawej stronie taras przechodzi w solarium z dwoma leżakami, które prowadzi do basenu. Po lewej stronie taras przechodzi w starannie utrzymany trawnik. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe z widokiem na ogród, dwa pokoje dziecięce z widokiem na ulicę i pralnia. Główna sypialnia ma wbudowaną garderobę, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz mały taras. Druga sypialnia ma łazienkę z prysznicem i mały taras. Oba pokoje dziecięce również mają własne łazienki z prysznicem. Cały dom, z wyjątkiem gabinetu/pokoju gościnnego, jest w pełni umeblowany, głównie meblami na zamówienie – wszystkie łóżka, na przykład, mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnia jest wyposażona w amerykańską lodówkę Haier, wbudowane urządzenia Siemens i designerskie urządzenia Smeg. Łazienki wyposażone są w sanitariaty Villeroy & Boch i baterie Sannycess. Brama wjazdowa jest oczywiście automatyczna, a drzwi wejściowe oferują również bezkluczowe rozwiązanie – za pomocą odcisku palca, kodu numerycznego lub aplikacji mobilnej. Przestronny parking na 2 samochody można przykryć pergolą, jeśli jest to pożądane. Pomieszczenie gospodarcze z małą przestrzenią do przechowywania pod schodami jest dostępne z zewnątrz domu. Dodatkowe miejsce do przechowywania można dodać po lewej stronie drzwi wejściowych. Cała działka jest otoczona wysokim ogrodzeniem, wyłożonym od wewnątrz starannie dobraną dojrzałą zielenią, oczywiście z automatycznym nawadnianiem. Nieruchomość nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i weekendowy azyl. Ze względu na swoją rzadką lokalizację, stanowi jednak również interesującą inwestycję, zarówno pod względem wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, jak i przyszłego wzrostu wartości. Cena wywoławcza 2.995.000 EUR nie obejmuje umeblowania, które wyceniono na 195.000 EUR. PODSTAWOWE INFORMACJE nowa willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami na 2 kondygnacjach nadziemnych powierzchnia działki – 669 m2 powierzchnia zabudowy – 235 m2 (parter 108 m2 i pierwsze piętro 127 m2) powierzchnia parkingu – 56 m2 powierzchnia tarasu – 124 m2 wielkość basenu – 8,4 x 3,6 m w pełni umeblowane główna fasada skierowana na południowy zachód